津房价增幅跌出全国前十 房屋租赁价格却居高不下
　  国家发改委1月21日公布了2004年四季度全国大中城市房屋价格情况，房屋销售价格比上年同季平均上涨10.8％。天津增长幅度为9.5％，低于全国平均水平。
本市大量个性化设计出现 黄河道的房子适合你吗？
　  以道路为核心形成的众多新居住组团将成为今年楼市的一大特色。今年打算买房的消费者应该关注南开区黄河道，在这里融会了十多家房地产项目的新型居住组团已经初现雏形。
金街、小白楼、塘沽解放路三大商业中心今年改造
　  昨天，市人大代表、市商务委主任李泉山在接受本报记者采访时表示，今年本市将改造金街、小白楼、塘沽解放路三大商业中心，提升社区商业水平，完成市区百余个菜市场的拆、改、建。
独家：刘玉录--摩根士丹利流言风行说明了什么？
　  风雨送春归，飞雪迎春到。寒来暑往的过去一年，值得秋收冬藏的很多。其中，摩根士丹利关于“房地产泡沫”的流言蜚语何以风行一时所带给人们的启示与思考……
和平区年内完成拆迁35万平方米 开工120万平方米
　  从和平区了解到， 2005年和平区将在就业、市政、市容、环保及科教等领域实施 19项社会发展工程，以继续促进和平区的快速发展。
天津：冬季售楼现场不冷 春节前购房热升温
　　以往每年的一二月份是房地产销售市场的淡季，一些开发商曾将此比喻为项目销售遭遇寒冬，但今年的项目销售却显示出异常的火热，各售楼处人头攒动，销售不仅没有遇到“寒流”，反而出现了“升温”。
津房地产等3大市场春节停市 低调迎节缘何在？
　  春节期间是市民休闲购物的集中时段，然而记者通过调查了解到，本市房地产、汽车、IT三大主流消费市场都选择了春节停市。
面积100平方米左右 房型功能实用受本市市民欢迎
    2005年本市市民最中意什么样的房子？日前，本报与搜房网在网上联合推出了天津市市民购房意向调查，从总房价、面积、房型、交工标准、小区配套、周边配套等方面对本市市民的购房选择进行了详细的抽样调查。点击这里参与本次系列有奖调查>>

宏观调控影响甚微 05年房市消费趋势依然高扬
　　经济学理论中，有一个需求推动供给理论，也有一个供给创造需求学说。不管怎样，投资开发和消费之间互动上升格局形成的此轮房地产热潮呈现出了各行业中少有的坚挺之势。
2005年的金融政策可能对房地产业发展相对不利
　  ２００４年，宏观调控是人们关注的焦点，随着一系列政策出台，尤其是４月一系列的调控政策和１０月人民银行升息，较为有效地调控了宏观经济。对于房地产业来说，２００４年也经历了不平静的一年……
今年房地产融资看好并购 交易将集中在香港等地方
　 房地产开发行业是需要大量资金流转的一个行业，对一级房地产开发来说，调动资金比较有弹性；而中小型开发商，过去能从国内银行取得项目贷款，在财务上协助项目发展，现在银行贷款的门槛提高了，他们就要透过其它途径募集开发资金。
建筑工程质量要承保10年 将解决工程质量问题
　  在1月22日“2005中国房地产发展峰会”上，国家建筑工程质量监督检验中心主任何星华透露，《建筑工程质量保修保险试行办法》即将出台……
商业地产面临发展良机 05年理性与创新大势所趋
　　2004年12月11日，中国商业零售业全面对外开放，越来越多国际商家开始了进军中国市场的步伐，从今年1月1日开始，跨国零售商已开始了在中国的全方位扩张……
最高院将出新法缓解压力 制约住房贷款赖账人
　　最高人民法院执行工作办公室主任俞灵雨日前透露，最高人民法院将对银行按揭市场当中有抵押权的房屋如何执行做出司法解释。

特别关注：星光四射--搜房首位社区之星诞生了！
　  2004年在转眼间就成为了历史,搜房社区这个备受喜爱欢迎的网上家园在众多的网友支持下，取得了巨大的进步，人气飚升!一个个优秀负责的斑竹、热心的业主不断涌现，一个个温馨和睦的社区逐步成熟……
贪官与奸商勾结掠夺的不仅仅是财富。 -<530>字节团岛
　  自从改革开放以来，我国的市场经济的发展，市场化的程度得到了普遍的提高，特别是普通消费品市场，但是要素市场发展缺相对滞后，尤以土地等国家垄断的不可再生的资源为甚。也必然导致价格严重扭曲。
房子十大流行金曲-<182>字节团岛
    老鼠为什么会爱上大米？是因为最基本的生存需要。谁都承认买房子是一件人生大事，而数十万元对于普通大众来说始终是笔庞大的开销。幸好小户型能够从根本上解决这样的焦虑……

易宪容：中国房地产富豪涌现靠的是政府权力
　　20世纪著名的经济学家奥尔森指出，社会经济繁荣的最大关键就是建立一个市场扩展型的政府，而这种政府的基本职能就是向社会提供制度规则来保护个人产权，来保护合约有效履行……
发改委专家预计：2005年房价涨幅在5%左右
　　2004年中国房价涨幅一致保持在百分之十几的高位运行，已经到来的2005年，最牵动购房者神经的房价会向哪里去呢？专家普遍认为，随着宏观调控成果的不断显现，今年商品房价格增长过快的势头可能减缓。
综述：个人集资建房，是朝阳初起还是昙花一现？
　  于凌罡，联想集团的一个工程师，突然在一夜之间迅速蹿红北京乃至全国，何也？“个人集资建房”！伴随着于凌罡的蹿红是全国掀起的“集资建房风”……
贷款剧增地产商正丧失理智 地产泡沫要破灭了吗？
　　华远任志强的“为富人造房论”引发的轩然大波和外国投资者争相投资中国房地产的传闻又将持久争论的“房产泡沫”推向了一个新高度。
>> 经济学家：中国房地产泡沫将即刻破灭是错误的
房地产市场预警预报体系将建 楼市炒作今后难了
　　记者近日从建设部获悉，建设部将在今年一季度出台《房地产市场信息系统和预警预报体系建设工作纲要【试行】》，建立起以40个重点城市为主要监测点的全国房地产市场动态监测长效机制。
全球2/3的国家存在房产泡沫 05年房价泡沫将破
　  《经济学人》在近日指出，全球2/3的国家存在潜在的房产泡沫，这其中也包括了中国。而在2005年，这场全球性房产价格泡沫将开始逐渐破灭。

购房者买房需警惕房地产4大经典“顽固病症”
　　买房时，人们会遇到一些常见的问题，或者叫顽固病症。消费者应该对此类问题提高警惕。但纠纷的最终解决，还涉及双方的态度……
租房中介盯上网上房源 出租您必须得留个心眼儿
　  业主在网上登录了自己的信息，写了免中介，找来的却都是中介公司；他们名头很大，属某个大公司旗下，可和母公司又没有关系。 
买房谨防售楼小姐温柔一刀：当野猪遭遇黑心狼
   冯小刚的电影《天下无贼》里，那个傻根也同样的单纯善良，幸好他遇见了良心发现的贼，也还算命好。但楼市里有些“野猪”———业主的雅称，可就没这么好命了。

地产星期八